财联社11月1日讯（裁剪 冯轶）当天港股内房股再度强势。

　　约束发稿，中国国际发展（00688.HK）涨近5%，华润置地（01109.HK）涨约4%，绿城中国（03900.HK）、越秀地产（00123.HK）双双涨超3%，龙湖集团（00960.HK）跟涨。

　　音问面上，本周楼市止跌回稳态势获取数据面的握续考证。

　　中指磋商院发文称，凭证对世界100个城市新建、二手住宅销售阛阓及50个城市租出阛阓的访问数据。

10月中枢城市二手房价钱跌势减缓，百城二手住宅平均价钱为14360元/平常米，环比着落0.60%，跌幅较9月收窄0.10个百分点。而中枢城市二手房成交放量，百城二手住宅价钱环比跌幅收窄。百城新建住宅平均价钱为16532元/平常米，环比高潮0.29%，同比高潮2.08%。

　　此外，据住房城乡建设部数据，本年10月商品房销售面积环比“银十”超“金九”，凸显计谋着力。

　　房地产阛阓历来有“金九银十”的旺季传统。但本年10月份世界新建商品房网签成交量环比增长6.7%；二手房网签成交量环比增长4.5%；新建商品房和二手房成交总量环比增长5.8%。

分析指出，本年10月楼市销量并未受到房企9月季末冲量的透支影响，是2007年启航点次“银十”超越“金九”，较为生僻。

　　另据深圳华夏磋商中心公布的最新监测数据，10月深圳全市一手住宅网签4153套，环比上升146.3%，创35个月以来新高。

　　轮廓来看，在一系列重磅计谋密集发布并落地一段本领后，房地产行业基本面回稳的趋势日渐轩敞。

　　东莞证券分析师何敏仪还在本周的发挥中提到，本轮计谋力度之大历史生僻，9月下旬以来地产股快速反弹，累计涨幅较大可能加多波动性。

　　该机构以为，后续跟着行业基本面设立，房企资金链及功绩改善渐渐实现将能不绝带动板块第二阶段的进取设立行情。提议可温雅辩论安妥的头部央国企及聚焦一二线城市的区域龙头企业。

　　还有少量值得正经的是，近期地产阛阓的复苏颇具全面性。

　　一方面，近期一二线城市同步回温，二手房与新址销售也均有放量。

　　另一方面，产业链上游的土拍和库存也受到一定拉动。

　　据第三方机构克而瑞的发挥，10月，地盘阛阓供地节拍不足上年同时，10月各地土拍热度延续分化，杭州、扬州等地单月平均溢价率冲破10%。

太平洋证券分析师徐超还在10月28日的发挥中指出，现时存量房“收储”受中央羡慕，也将加速消化商品房库存。当今已有超越50城表态因循国有企业收储，展望后续会有更多城市出台关系计谋。

　　太平洋证券以为，当今大量城市仍处于探索期，仅有前期1000亿租出住房贷款因循经营试点城市发达较快。磋议到收储仍濒临供需错配、资金资本等方面的问题，跟着各地计谋渐渐鞭策，收储的城市范围、 范围以及政府扶握力度有望进一步扩大。

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职守裁剪：张倩