一、资讯见闻： 1、10月，厦门逐日二手房成交套数： 10月份，厦门二手房日均成交住宅套数，大多稳步在百套支配。 2、厦门土拍： 拍卖会初始时候：2024年11月15日上昼9:30； 从起拍价看，翔安彭厝北1.2w、集好意思西亭1.8w、海沧东屿2w、湖里东渡4w，这个地价极端于2015年的价位。而从二手房的成交看，岛表里不少板块的价位也回到了2015年。 本年，房价发生了历史性变化，十年来的房产溢价率一下子还且归，但这十年手艺，通货膨大、收入倍增、首付利率双裁减，不少东谈主购房压力大幅度裁减，生计幸福指数攀升。 ①、岛内湖里区东渡地块： ②、海沧东屿地块： ③、集好意思西亭地块： ④、翔安彭厝北地块 3、各地楼市行情： 上海：上周末10月19日和10月20日，迷惑两天二手房成交量破损了1142套。 北京：10月上半月，北京全市购房经验审核苦求2.4万笔，同比增长91%。 深圳：10月出现多个日光盘，10月份，全市一手住宅累计认购量照旧达到8405套。深圳10月份二手房日均签约量，比较9月，日均增长了173%，为近4年来最高水平。 二、论市集： 10月以来，厦门二手房降价房源急剧减少，迷惑多日位于历史低位。 在二手成交系列除外，咱们新增最新报价系列的更新，且尽量将舛讹压缩到24小时内，为委果有需求的东谈主规复最实时的市集动态。 据相干统计，往常的24小时内，下调价位的有用二手房源仅23套，迷惑多日下调价位的房源踯躅于一二十套，对比过往，这个数目已是猖獗腰斩…… 想明槟榔：福津大街四节点：有业主下调了62W，力度不成谓不大； 想明龙山：龙山山庄，下调了40W； 想明火车站：海峡国外天璟，下调了22w； 想明莲花：信和中央广场，下调了140~210w； 想明龙山：禾丰新景，下调了18w； 想明龙山：莲花五村龙昌里，下调了89w； 想明莲花：鹭江新城三期，仅下调了3w；这种下调3w的情况，许多其实是业主报给中介机构的底价根柢没变化，可能是部分中介机构适当微调预留的砍价空间。 想明龙山：天伦花圃，下调了34w； 湖里区湖边水库：湖滨首府，下调了50~220w； 后序： 凡俗看到有东谈主为了房价畴昔的涨跌争得面红过耳，其实，根本无需劝服任何东谈主，唯一替我方的畴昔买单就行。此外，寰宇不单目下的多少涨跌，也有诗和迢遥。每个东谈主的态度与需求不同，子非鱼，焉知鱼之乐？